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第一順位的房屋的貸款餘額不能過高,通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。貸款額度較高:民間貸款機構不像銀行放款條件趨於保守,民間貸款機構能提供較高的二胎額度,特別是當房屋土地具有較高的價值時。非常適合需要大額支出或投資的貸款人。

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